Российский рынок нашей недвижимости сегодня в значительной степени сильно зависит от ситуации на общем финансовом рынке в мире, который переживает сегодня не лучшие и приятные времена. Увеличение общей стоимости денег в итоге привело к тому явлению, что выросли ставки для кредитования людей, а это теперь уже повлияло как напрямую на профессиональных девелоперов, отразившись на качестве и рентабельности проектов в РФ. Так влияние было оказано и на покупательский спрос, снизившийся со временем в связи с недоступностью выгодной ипотеки и вследствие быстрого снижения покупательской способности людей и уверенности в завтрашнем дне и будущем. Поэтому многие решают купить недвижимость Турции, так как это выгоднее.
В итоге, отечественный российский рынок недвижимости теперь замер в ожидании. По многим прогнозам профессиональных аналитиков, такая сложная ситуация может в итоге сохраниться как минимум в ближайшие два года, а затем еще очень значительное время нужно будет на то, чтобы оживление в данном сегменте спроса привело к новому появлению других проектов и быстрому росту рынка недвижимости в мире в целом. Благодаря хорошему росту зарубежного рынка продажа недвижимости Турции набирает обороты.
Как отмечает Наталья Ивановна Завалишина, Генеральный директор строительной компании «МИЭЛЬ DistantPropertyManagement», «ранее для нашего российского инвестора наиболее важными и интересными регионами с точки зрения выгодной доходности недвижимости были город Москва и вся Московская область. А сейчас уже, когда наш рынок замер в некоторой неопределенности, стало очень сложно оценить точную потенциальную финансовую отдачу проектов, и поток инвестиций слегка приостановился».
В связи с этим, многие частные инвесторы теперь вынуждены искать другие и новые варианты сохранения своего капитала от последствий значительной инфляции. Так как доверять свои деньги и финансы фондовым рынкам в наше время решатся, наверное, только самые безрассудные и не знающие головы, стоит все же обратить свое внимание на традиционно надежный финансовый и «зарабатывающий» инструмент – вложения в дорогую недвижимость, но с более широким и удобным горизонтом. Хорошим решением будет купить квартиру в Турции.
Причем, такой вариант выгодного вложения денежных средств и ресурсов привлекателен и в особом формате инвестирования в новые строящиеся объекты и проекты с целью дальнейшей выгодной продажи, и в виде полноценной покупки готовой недвижимости для сдачи во временную аренду или собственного (личного) проживания. Различия между данными вариантами существуют в основном уровне потенциальной выгодности и доходности, размере первоначальных денежных инвестиций и общих рисков.
Подобная занятная тенденция, наметившись в наше время, обусловила совсем новый виток интереса людей как к уже давно проверенным и освоенным россиянами странам. Например, Испания, Кипр, Чехия, Хорватия или другие. Так и к менее привычным с нашей точки зрения приобретения различной недвижимости регионам (в частности, Панама, Болгария, Турция, а также Балтийские страны).