Как согласовать перепланировку своего жилья?
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ «Переустройство любого жилого помещения представляет само по себе установку, смену или перенос инженерных или других сетей, санитарно-технического, механического электрического или другого специального оборудования, требующие внесения какого-либо изменения в технический и функциональный паспорт жилого помещения. Перепланировка любого жилого помещения представляет сама по себе изменение его конфигурации конструкции, требующее внесения изменения в его официальный технический паспорт, а именно в паспорт жилого помещения». Для тех, кто планирует приобрести коттеджные поселки Киевское шоссе предоставляет дома с разными конструкциями, поэтому можно выбрать подходящий дом без перепланировки.
Например, заменили вы себе ванну на душевую кабину – это переустройство. Убрали свой встроенный в стену шкафчик – это перепланировка. Для того чтобы вашу новую перепланировку или какое-либо переустройство не признали плохой и самовольной, необходимо сразу предпринять следующие шаги и действия:
1. Изготовить проект у специальной организации, имеющей лицензию на такой вид работ;
2. Получить Форму-девять;
3. Получить Форму-семь;
4. Полученные Ф-девять и Ф-семь, а также специальную копию ордера принести в местный МВК (межведомственная комиссия по недвижимости, которая наделена особым правом давать согласие и отказывать на реконструкцию жилого помещения или комнаты).
Сначала местный МВК выдает разрешение на официальное проведение перепланировки или переустройства какого-либо жилого помещения.
После полного выполнения строительных работ, местный МВК выдает специальный акт о том, что перепланировка или проведенное переустройство произведено именно в соответствии с проектом и планом.
Собственно этот новый акт и является завершением вашего процесса перепланировки или полного переустройства жилого помещения или здания, и на его основании местный ПИБ обязан выполнить весь технический и функциональный паспорт жилого помещения с максимальным учетом изменений. А коттеджные поселки Киевского шоссе уже построены с полным согласованием.
Если перепланировка или какое-либо переустройство жилого помещения или здания выполнены без перечисленных и описанных выше действий, то они являются и считаются самовольными!
В свете нового принятого ЖК, собственник любого жилого помещения, которое было когда-либо самовольно переустроено, переделано и/или перепланировано, или сам наниматель такого жилого помещения или здания по договору социального найма всегда обязан привести полное переустроенное жилое помещение в самое начальное и прежнее состояние в определенный срок и в порядке, которые официально установлены МВК.
На основании принятого решения суда, любое жилое помещение может быть официально сохранено в переустроенном и (или) немного перепланированном состоянии и виде, если этим не нарушаются какие-либо права и законные интересы каких-либо граждан, либо это в итоге не создает угрозу их нормальной жизни или здоровью. Тем, кто думает купить коттедж Киевское шоссе предоставит здания с уже согласованными проектами перестройки.
Похожие записи:
Съём посуточно квартиры в Минске – это наиболее выгодный вариант для людей, которые ценят не только деньги, но и свой комфорт.